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鄰里中心起源于新加坡。1998年，蘇州工業園區首次將鄰里中心經驗引入國內，在參照新加坡經驗的基礎上，形成自己特色的鄰里中心。不同于百貨零售、超市、大賣場、專賣店等形式，鄰里中心本質上是社區商業，以居住人群為中心，全部設施圍繞人們在家居附近尋求生活與文化交流的需要，構成了一套巨大的家庭住宅延伸體系，比如菜場、超市是廚房的延續；圖書館、閱覽室是書房的延續；餐飲、小吃是餐廳的延續。
鄰里生鮮超市通過超市化管理模式，為居民提供更豐富的品類、更低的商品價格和更周到的服務。鄰里生鮮超市通過實現統一采購、統一定價、統一收銀、統一質量、統一服務和網點連鎖發展，使消費者享受到新鮮、平價、便捷、溫馨的服務。
鄰里生鮮囊括了蔬菜、水果、鮮肉、水產海鮮、日雜糧油、南北貨、冷鮮禽、鮮花等非常多的種類，是一個超級“菜籃子”。菜場里的菜價不會高于市場價，每天還有專人對蔬菜進行農藥檢測，不僅不貴，吃起來更讓人放心。
截至目前為止，中科深信合作的鄰里中心有：蘇州鄰里中心（兆佳巷）、蘇州鄰里中心（水坊路）、蘇州鄰里中心（石湖）、蘇州鄰里中心（翰林）、蘇州鄰里中心（湖東）、蘇州鄰里中心(師惠)、蘇州鄰里中心（斜塘）、蘇州鄰里中心（新城）、蘇州鄰里中心（沁苑）、蘇州鄰里中心（玲瓏）……
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